Домівки для України — Підтримка житлом учасників програми «Суперспонсор»

За наявною у ради Ангуса інформацією, у окремих осіб та сімей з України, які проживають зі спонсорами за програмою розміщення українців «Суперспонсор», початковий 6-місячний термін проживання у спонсорів добігає до кінця, і тепер вони можуть розглядати варіанти подальших дій, а саме: як залишитися в Ангусі та самостійно забезпечити себе житлом.

Ця інформація була зібрана для того, щоб допомогти спонсорам, окремим особам і сім’ям дізнатися про доступні для них варіанти житла в Ангусі та полегшити планування майбутнього переїзду в автономне житло. Наразі існує кілька доступних варіантів.

Оренда житла в приватному секторі.

В Ангусі є достатньо багато орендного житла в приватному секторі, і напевно воно стане швидким рішенням для багатьох гостей, які шукають автономне житло. Орендарям у Шотландії надається можливість оренди приватного житла (PRT). Оренда PRT завжди безстрокова, тобто для неї не вказується дата закінчення. Ваш орендодавець не може примусити вас виїхати з житла без поважної причини, що означає для вас такий же рівень безпеки, як оренда у зареєстрованого орендодавця соціального житла.

Доступ до інформації про приватне орендне житло в Ангусі можна отримати, звернувшись до низки агентів з нерухомості та оренди в Ангусі.

Їхні контактні дані вказані нижче.

Якщо ви знайдете підхоже для вас житло, вам можуть надати допомогу для сплати депозиту за Програмою дискреційної допомоги для оплати житла або за Схемою кредитування оплати депозиту службою житлового забезпечення ради Ангуса.

Якщо ви маєте право на будь-яку допомогу для оплати витрат на житло, наприклад єдину соціальну виплату (Universal Credit) або житлову субсидію, ви можете подати заяву на дискреційну допомогу для оплати житла тут: https://www.angus.gov.uk/benefits_and_money_advice/claim_or_apply_for_benefits/apply_for_a_discretionary_housing_payment

На цій сторінці є калькулятор виплат, щоб ви могли перевірити, чи маєте на них право.

Схема кредитування оплати депозиту (RDS) була запроваджена радою Ангуса для того, щоб допомогти жителям Ангуса, яким терміново потрібне житло, переїхати в орендне приватне житло. Якщо орендар відповідає певним умовам, рада може надати йому допомогу, заплативши орендодавцю депозит готівкою від імені орендаря, після чого він складає план накопичення заощаджень, щоб повернути ці кошти раді.

Хто має право подавати заяву?

Ми будемо розглядати заяви від осіб, які працюють або отримують соціальні виплати. Схвалення доступу до схеми залежить від результатів перевірки майнового стану та даних орендаря (історії орендних договорів, заборгованості з орендної плати); і ми маємо бути впевнені, що він зможе повернути суму депозиту протягом узгодженого терміну.

Подавати заяви мають право особи:

• яким виповнилося 16 років;

• які не потребують або майже не потребують підтримки;

• мають зв’язки з місцем проживання в Ангусі, потребу в житлі та співпрацюють з групами забезпечення муніципальним житлом задля пошуку підхожих варіантів.

Як подати заяву?

Якщо ви вважаєте, що відповідаєте вказаним вище критеріям, можете зв’язатися з місцевим відділом житлового забезпечення та попросити, щоб вас записали на прийом до спеціалістів по приватному сектору для обговорення вашої житлової ситуації, або можете зв’язатися з ними безпосередньо за адресою: PRSenquiries@angus.gov.uk.

Дуже важливо, щоб ви не підписували договір оренди та не переїжджали в нове житло, доки не буде ухвалено рішення про вашу участь у цій схемі.

Пошук житла

Пошуком підхожого орендного житла та орендодавця, який бажає брати участь у схемі, маєте займатися ви. При цьому наші спеціалісти по приватному сектору можуть допомогти вам знайти підхоже житло, яке відповідає вашим вимогам. Необхідно, щоб це житло знаходилося в Ангусі та відповідало вашим потребам. Якщо, на нашу думку, житло не відповідає вашим потребам або орендна плата вам не по кишені або взагалі надто висока, ви не зможете скористатися цією схемою.

Що робити, якщо ви знайшли житло?

Насамперед ви повинні повідомити орендодавця, що маєте намір скористатися Схемою кредитування оплати депозиту, і впевнитися, що для нього це прийнятно. Якщо обидві сторони хочуть продовжити переговори щодо оренди, вас попросять надати наступну інформацію:

• адреса житла;

• інформація про орендодавця (прізвище, ім’я, реєстраційний номер орендодавця, банківські реквізити);

• розмір орендної плати;

• сума депозиту;

• ваші особисті дані, у тому числі банківські реквізити.

Для оплати за даною схемою розглядатимуться лише ті варіанти житла, якими розпоряджається зареєстрований орендодавець або агент. Перевірити, чи зареєстрований орендодавець або житло, можна на вебсайті: www.landlordregistrationscotland.gov.uk

Юридичні угоди

Після того, як всі сторони дійдуть згоди у всіх питаннях, ми попросимо орендаря та орендодавця підписати юридичні угоди, у яких будуть визначені їхні обов’язки. Угоди підготують спеціалісти по приватному сектору, які через поточні обмеження можуть надіслати ці документи електронною поштою як орендарю, так і орендодавцю. Лише після того, як обидва документи будуть повністю заповнені, підписані та повернуті до ради, буде сплачений депозит.

Повернення депозитних коштів

Наші спеціалісти по приватному сектору допоможуть вам скласти зручний і доступний для вас план повернення коштів. Цілком імовірно, що це відбуватиметься щомісячно протягом терміну, узгодженого з вашими потребами (зазвичай від 12 до 24 місяців, що залежатиме від вашого доходу). Наприклад, депозит у розмірі 400 фунтів можна повернути щомісячними виплатами по 25 фунтів за 16 місяців.

Після узгодження плану повернення коштів ви зобов’язані повідомити свій банк, налаштувати механізм проплати та переконатися, що кошти надходять на правильний рахунок. Спеціалісти по приватному сектору можуть допомогти вам у цьому. Нам також будуть потрібні реквізити вашого персонального банківського рахунку, щоб рада могла повернути вам будь-які виплати.

Якщо вам потрібна допомога, щоб отримати доступ до Схеми кредитування оплати депозиту службою житлового забезпечення ради Ангуса, зв’яжіться зі спеціалістами через контакт-центр за номером: 03452 777 77.

Оренда житла від ради Ангуса або одного з наших партнерів-керуючих компаній.

В окрузі Ангус створений Загальний реєстр житла, який є єдиним джерелом інформації про житло, що надається радою Ангуса, а також асоціаціями та компаніями Hillcrest Homes, Caledonia Housing Association і Blackwood Homes. Ми розподіляємо житло, користуючись аукціонними системами оренди та надаючи заявникам більше варіантів вибору місця проживання.

Як подати заяву?

Подати заяву на оренду житла від ради Ангуса та наших партнерів-керуючих компаній можна онлайн на вебсайті Angus HomeFinder, перейшовши за наступним посиланням.

https://www.angus.gov.uk/housing/council_and_social_housing/find_a_home_with_angus_homefinder

Оренда житла від зареєстрованого орендодавця соціального житла (RSL)

Житлові асоціації є «неприбутковими» організаціями, які пропонують доступне житло. Деякі з них спеціалізуються на розміщенні окремих категорій людей, таких як люди похилого віку або з обмеженими можливостями.

Рада Ангуса співпрацює на партнерській основі з більшістю житлових асоціацій, які надають житло в Ангусі через наш Загальний реєстр житла. Указана нижче житлова асоціація не є поточним партнером Загального реєстру житла, але у неї в Ангусі є багато житла, доступного для оренди; і ви також можете подати заяву на оренду цього житла, перейшовши за наступним посиланням:

Angus Housing Association, https://www.angusha.org.uk/

Що робити, якщо я став(ла) бездомним(ою)?

Якщо у вас немає житла або ви гадаєте, що станете бездомними в наступні два місяці, зв'яжіться з радою Ангуса через контакт-центр за номером: 03452 777 778.

Важливо, що ви звернулися зі своєю проблемою якомога швидше.

У раді діє служба підтримки бездомних, яка доступна щоденно та цілодобово.