«Жилье для Украины» – поддержка с нахождением жилья для тех, кто приехал по программе «Супер спонсор»

Горсовет Ангуса (Angus Council) знает о том, что есть граждане и семьи с Украины, которые заканчивают первоначальный 6-месячный срок проживания в принимающих их семьях согласно программе «Супер спонсор» для украинцев и задумываются о том, чтобы остаться в округе Ангус и самостоятельно найти себе жильё.

Данная информация предоставляется с целью помочь принимающим сторонам, гостям и их семьям с выбором имеющегося в округе Ангус места для проживания, чтобы облегчить процесс возможного переезда в отдельное, содержащее все необходимое жильё. Существует несколько вариантов на выбор.

Аренда жилья в частном секторе.

Ангус располагает расширенным сектором частной аренды, предлагающим, пожалуй, быстрое решение в поиске собственного жилья. Арендаторы в Шотландии получают договор об аренде частного жилого помещения (PRT). Данный договор является бессрочным, то есть у него нет даты окончания срока действия. Ваш арендодатель не имеет право заставить вас съехать без наличия веского повода, он обязан предоставлять вам такие же меры безопасного проживания, как и зарегистрированный владелец социального жилья.

Чтобы узнать, какое жилье сдается в частном секторе округа Ангус, можно обратиться к различным риелторам и агентам по аренде недвижимости, оперирующим в Ангусе.

Внизу приведены их контактные данные.

Если вы найдете подходящую жилплощадь, то вам может быть положена помощь с оплатой депозита либо за счет применения «Дискреционного платежа за жильё» (Discretionary Housing Payment), либо программы жилищной службы горсовета округа Ангус «По внесению депозита» (Rent Deposit Scheme).

Если у вас есть право на помощь с покрытием расходов на жилье в рамках получения либо «Универсального кредита» (Universal Credit), либо «Пособия на аренду и содержание жилья» (Housing Benefit), то вы можете подать заявление на получение дискреционного платежа за жильё на этом сайте: https://www.angus.gov.uk/benefits_and_money_advice/claim_or_apply_for_benefits/apply_for_a_discretionary_housing_payment

Если вы не уверены, есть ли у вас право рассчитывать на него, то воспользуйтесь приведенным на этой странице калькулятором для расчета пособий.

Программа округа Ангус «По внесению депозита» (Rent Deposit Scheme, RDS) помогает нуждающимся в срочном переезде жителям Ангуса найти снимаемое в частном секторе жильё. Если их обстоятельства подходят под соответствующие критерии, то горсовет может помочь им в виде выплаты арендодателю от их имени депозита наличными в то время, как арендатор подготавливает план накопления сбережений для того, чтобы вернуть эту сумму горсовету.

Кто может подать заявление?

Мы рассматриваем заявления от имеющих работу или получающих пособия лиц. Разрешение на применение программы зависит от результатов проверок материального положения и имеющуюся информацию о съёме жилья (данные о предыдущих арендах жилья, наличие задолженности по арендной плате), к тому же мы должны быть уверены, что вы в состоянии вернуть сумму внесенного депозита за согласованный период времени.

Имеющие право лица:

• старше 16 лет

• без потребностей в уходе или с очень малыми потребностями

• имеющие привязанность к округу Ангус, нуждающиеся в жилплощади и сотрудничающие с командами, помогающими найти жилье по месту жительства (Community Housing Teams), в выборе подходящего места жительства

Как можно подать заявление?

Если вы считаете, что приведенные выше критерии вам подходят, то можете обратиться в местное отделение службы по размещению и попроситься на прием к сотрудникам отдела, работающего с частным сектором, чтобы обсудить сложившуюся с проживанием ситуацию, либо связаться с ними напрямую по данному адресу электронной почты: PRSenquiries@angus.gov.uk

Очень важно не подписывать договор об аренде жилья и не переезжать до тех пор, пока не будет принято решение относительно разрешения на применение данной программы в вашем случае.

Поиск жилья

Вы несете ответственность за нахождение подходящего арендного жилья и арендодателя, согласного на участие в данной программе. Однако сотрудники нашего отдела, работающего с частным сектором, могут помочь вам найти подходящую жилплощадь, удовлетворяющую вашим требованиям. Она должна располагаться в округе Ангус и быть адаптированной под ваши нужды. Если мы посчитаем, что жилплощадь не подходит или арендная плата не по карману/слишком высока, то вам не разрешат участвовать в этой программе.

После того, как вы выбрали жильё

Вы должны сказать арендодателю, что собираетесь воспользоваться программой «По внесению депозита», и заручиться его согласием на участие. Если обе стороны согласятся на аренду на данных условиях, то вам будет необходимо предоставить следующие данные:

• адрес жилплощади

• данные об арендодателе (имя, регистрационный номер арендодателя, реквизиты банковского счета)

• сумма арендной платы

• сумма депозита

• ваши данные, включая реквизиты банковского счета

Данная программа распространяется только на жилплощадь, которая находится в ведении зарегистрированного арендодателя или агента. Узнайте о наличии регистрации у арендодателя или жилплощади на данном сайте: www.landlordregistrationscotland.gov.uk

Юридические соглашения

После того, как все стороны придут к согласию, мы попросим арендатора и арендодателя подписать юридически оформленные соглашения, в которых прописаны их обязательства. Они будут предоставлены сотрудниками отдела, работающего с частным сектором, и в связи с действующими ограничениями, возможно, отправлены арендатору и арендодателю по электронной почте. Только после того, как оба документа будут заполнены, подписаны и возвращены в горсовет, будут предоставлены деньги для внесения депозита.

Возвращение суммы депозита

Наши работающие с частным сектором сотрудники помогут вам создать подходящий и финансово доступный график погашения суммы. Скорее всего, выплаты будут производиться раз в месяц в течение срока, удовлетворяющего вашим потребностям, примерно в течение 12–24 месяцев в зависимости от ваших доходов. Например, сумма депозита размером в 400 фунтов стерлингов может выплачиваться по 25 фунтов стерлингов в месяц в течение 16 месяцев.

После согласования графика погашения суммы вы будете нести ответственность за то, чтобы известить об этом банк, оформить кредитную линию и удостовериться, что возвращаемая сумма будет поступать на правильный банковский счет. Работающие с частным сектором сотрудники могут вам помочь в этом вопросе. Нам также необходимы реквизиты вашего банковского счета на тот случай, если горсовету понадобится вернуть задолженную вам сумму.

Если вам нужна помощь с доступом к программе жилищной службы горсовета округа Ангус «По внесению депозита», то обратитесь в наш контактный центр по номеру 03452 777 778.

Аренда жилплощади у горсовета округа Ангус и одного из наших партнёров по предоставлению жилья.

В Ангусе существует «Общий жилищный реестр», который предоставляет единую точку контакта при поиске жилья, предоставляемого Angus Council (горсоветом Ангуса), Hillcrest Homes, Caledonia Housing Association и Blackwood Homes. Мы используем систему предоставления аренды с учетом выбора, предлагая таким образом просителям более широкий выбор места для проживания.

Как подать заявление:

Вы можете подать заявление на съем жилья у горсовета Ангуса или его партнеров по предоставлению жилья за счет функции «Поиск жилья в Ангусе» (Angus Home finder), воспользовавшись приведенной ниже ссылкой.

https://www.angus.gov.uk/housing/council_and_social_housing/find_a_home_with_angus_homefinder

Аренда у зарегистрированного владельца социального жилья (RSL)

Жилищные ассоциации являются неприбыльными организациями, предоставляющими доступные по цене жилплощади. Некоторые специализируются на предоставлении жилья определенным группам граждан, таким как люди преклонного возраста или инвалиды.

Горсовет округа Ангус поддерживает партнерские отношения с большинством жилищных ассоциаций, предоставляющих жилье в Ангусе посредством «Общего жилищного реестра». Указанная ниже жилищная ассоциация на данный момент не является партнером по данному реестру, но располагает рядом жилых помещений, которые сдаются в аренду в Ангусе, и вы можете подать заявление на съём жилья с их помощью, воспользовавшись приведенной ниже ссылкой.

Angus Housing Association, https://www.angusha.org.uk/

Что делать, если я стал бездомным?

Если вы оказались бездомным или считаете, что останетесь без жилья в последующие два месяца, то обратитесь в горсовет округа Ангус, позвонив в контактный центр по номеру 03452 777 778.

Очень важно сразу обратиться за помощью.

Горсовет предлагает круглосуточную помощь по вопросам бездомности.